Ada Parsel Sorgulama Nasıl ve Nereden Yapılır? | 2024

Günümüzde taşınmaz mülk alımları hızla artmaktadır. Ancak yeni bir mülk satın almadan önce, söz konusu taşınmazın doğru konumu ve tapu bilgilerinin teyit edilmesi son derece önemlidir. İşte bu noktada devreye ada parsel sorgulama girer. Ada parsel sorgulama işlemi, taşınmazın yer aldığı arazinin konumu, tapu ve pafta bilgilerini elde etmenizi sağlayarak, sorunsuz bir alım süreci yaşamanıza yardımcı olur.

Bu yazıda, ada, parsel ve pafta kavramlarını anlatarak ada parsel sorgulamanın nasıl yapıldığını detaylı bir şekilde ele alacağız.

Ada Nedir?

Ada, imar planlarına göre belli sınırlarla çevrili olan sokak, cadde, meydan, demiryolu, akarsu gibi oluşumları ifade eder. Ada, parsellerin bulunduğu alanların bir araya gelerek oluşturduğu bir birimdir. Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde ada kavramı sıklıkla kullanılır. Kentsel dönüşüm alanları genellikle parsel bazında düzenlenir.

Parsel Nedir?

Parsel, imar planlarına göre belirlenmiş arazi parçasına verilen isimdir. Her bir arsa, belli sınırlarla çevrilmiş ve numaralandırılmış olarak tanımlanır. 1 parsel üzerinde birden fazla hak sahibi bulunabilir. Parseller, tapu kayıtlarında belirli bir ada ve pafta üzerinde yer alır.

Pafta Nedir?

Pafta, belirli bir ölçekteki büyük harita, plan veya modelin oluşturduğu ayrı parçalardan her birini ifade eder. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün kullanıma sunduğu haritalar üzerinde parsel bilgileri paftalar üzerinde gösterilir. Paftalar, detaylı bir şekilde arsa ve mülklerin yerini belirtir ve ada parsel sorgulama işlemlerinde kullanılır.

Ada Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Arsa parsel sorgulama işlemini online olarak kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Bunun için e-Devlet veya Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kullanabilirsiniz.

TKGM Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama

• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesine girin.
• Sorgulama yapmak istediğiniz yerin il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girin.
• Belirlediğiniz yeri harita üzerinde görüntüleyebilir ve parsel, pafta bilgilerini detaylı bir şekilde öğrenebilirsiniz. Ayrıca, koordinat bilgileriyle de sorgulama yapabilir ve yerin tam konumunu tespit edebilirsiniz.

TKGM'nin parsel sorgulama sayfası size ayrıntılı seçenekler sunar, böylece istediğiniz yeri harita üzerinde görebilir ve parsel pafta bilgilerine ulaşabilirsiniz.

e-Devlet Parsel Sorgulama

• e-Devlet resmi sitesine giriş yapın ve T.C. Kimlik Numaranız ve şifrenizle oturum açın.
• "e-Hizmetler" bölümünden "Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü"nü seçin.
• "Tapu Bilgileri Sorgulama" linkine tıklayarak kayıtlı bilgilerinizi görüntüleyebilir ve harita servisini kullanabilirsiniz. Bu şekilde ada ve parsel bilgilerinizi kolayca öğrenebilirsiniz.

Ada Parsel Sorgulama için hangi bilgilere ihtiyaç duyulur?

Ada Parsel Sorgulama yapmak için genellikle il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine ihtiyaç duyulur. Bu bilgileri tapu belgenizde veya ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz.

Ada Parsel neden sorgulanır?

Ada Parsel Sorgulama, gayrimenkul sahiplerinin mülklerinin tam konumunu ve detaylarını öğrenmelerini sağlar. Bu bilgiler, arsa değerlendirmesi, inşaat planlaması, kentsel dönüşüm projeleri ve emlak alım satımı gibi durumlarda büyük önem taşır.

Ada Parsel Sorgulama sonuçlarında neler yer alır?

Ada Parsel Sorgulama sonuçlarında genellikle arsanın ada, parsel, pafta bilgileri, sınırları, koordinatları ve ilgili harita üzerindeki konumu gibi bilgiler yer alır.